Hình thức xây nhà trọn gói phù hợp với những người thường xuyên bận công tác, không thể kiểm tra sâu sát công trình của mình. các thông tin trong bài viết sẽ giúp ích cho câu hỏi của bạn về dịch vụ.
Có thể bạn chưa biết: báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói
1. Hợp đồng xây nhà trọn gói và các thông tin cần thiết bạn không nên bỏ qua
Như bạn đã biết thì hợp đồng xây dựng nhà trọn gói là các điều khoản thỏa thuận được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu nhằm ràng buộc các điều khoản để tiến hành thiết kế thi công dự án bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng và mức giá cả hợp lý.
2. Một vài thông tin đơn giá tiền xây nhà phố trọn gói và các điều cần phải lưu ý
Khi gia chủ quyết định tìm đến các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói thì cần phải tìm hiểu thật kỹ.
Ngoài những yếu tố trên thì còn một việc quan trọng không có kém đó là uy tín của đơn vị xây dựng ấy. Uy tín của các đơn vị xây dựng thể hiện tại các yếu tố:
– Đơn vị thi công nên biết lắng nghe nguyện vọng, mong muốn của khách hàng
– Hỗ trợ trả lời nhiệt tình, đưa ra những giải pháp có lợi ích nhất dành cho chủ đầu tư
– Thực hiện đúng các điều khoản đã cam kết trong hợp đồng, hoàn tất đúng tiến độ, không phát sinh thêm trong quá trình xây dựng.
– Có chế độ bảo hành sau lúc bàn giao công trình.
3. Thông tin bạn nên biết về hướng dẫn tính đơn giá thành xây nhà phố trọn gói thuận tiện
Hướng dẫn cách thức tính chi phí đối với phần móng nhà
Móng nhà là bộ phận vô cùng quan trọng bởi nó chịu lực của toàn bộ phần tải trọng của kiến trúc bên trên. Nếu như phần chỉ được làm bằng móng bằng đơn giản thì bạn có thể tính theo công thức dễ dàng như sau: Bạn hãy lấy 50% diện tích của tầng 1 x đơn giá tiền xây dựng phần thô.
Mặc dù cách thức tính là như vậy nhưng phần xây dựng móng cọc còn phải chịu tác động từ rất nhiều yếu tố như số lượng, chiều dài cọc. đó là chưa kể tới chi phí dành cho nhân công ép cọc Nếu bạn có nhu cầu dùng loại móng cọc ép vận tải.
Hướng dẫn phương pháp tính diện tích xây dựng
Diện tích thi công cũng ảnh hưởng nhiều đến đơn giá tiền xây nhà phố.
Để bạn đơn giản hiểu và Tham khảo thêm, chúng tôi xin hướng dẫn quý vị và các bạn cách tính diện tích đơn giá tiền xây nhà phố tương đối thịnh hành ngày nay như:
– Phần diện tích tầng 1 (trệt): 100%
– Phần diện tích tầng trên (còn gọi là tầng lầu): 100% toàn tầng (nhà có bao nhiêu tầng thì tính bấy nhiêu diện tích).
– Phần diện tích phần mái: 30% ( Nếu như ngôi nhà đó là mái tôn), 50%( Nếu như nhà đó là mái bằng) và 70% (nếu nhà chính là mái ngói, mái thái).
– Phần diện tích sân chiếm: 50%.
4. Đơn mức giá xây nhà phố theo mặt bằng chung hiện nay sẽ phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Đơn giá thành xây nhà phố chịu sự chi phối của những yếu tố sau:
+) Bản thiết kế kiến trúc của công trình trước đó
+) Yếu tố chất lượng nguyên vật tư xây dựng được sử dụng
+) Diện tích tổng xây dựng của công trình
+) Thời điểm tiến hành thi công công trình cũng có thể ảnh hưởng do thời tiết, ...
+) Vị trí công trình cũng là yếu tố quan trọng
+) Hình thức thi công ( phụ thuộc vào việc chỉ sử dụng nhân công xây thô, hay thi công hoàn thiện)
5. Một vài thông tin căn bản về cách tính đơn giá xây nhà trọn gói hiệu quả
Thứ 1: Mỗi đơn vị thi công khác nhau, sẽ có phương pháp tính đơn giá xây nhà phố khác nhau. Phần móng, cọc mỗi đơn vị sẽ có những phương án thi công riêng, cho nên việc đơn giá cả được nhân trội lên với hệ số xây dựng quy ước của mỗi đơn vị là chuyện thường thấy.
Thứ 2: Nguyên vật tư dùng có khá nhiều loại, với chất lượng và mức giá khác nhau. Nguyên vật tư chất lượng trung bình sẽ có đơn giá tiền thấp hơn so với nguyên vật tư chất lượng cao.
Thứ 3: Nhìn chung diện tích xây dựng càng lớn, thì đơn mức giá xây dựng tính theo m2 sẽ càng giảm.
Thứ 4: Bạn cần cập nhật thông tin mới nhất từ thị trường xây dựng về các yếu tố như: đơn giá thành nguyên vật tư, đơn giá thành nhân công, đơn giá xây trọn gói mới nhất ở nơi mình định xây dựng.
Chúng tôi hi vọng những thông tin vừa rồi sẽ cung cấp cho bạn các điều cần thiết về dịch vụ xây nhà trọn gói, Nếu còn bất kỳ câu hỏi nào hãy nhanh tay liên lạc ngay với chúng tôi theo website: http://nhadepsaigon.net/
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét